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问题一：您好老师：对于买房我不懂有些问题想咨询一下:1、一般公司里交的公积金额度是多少的?  2、买二手房,能用公积金吗?  3、比如买一套40万的房子，首付是多少？接下去应该怎么还，按怎么的幅度和比例还？   4、在上虞公司交的公积金，能在宁波地区用这公积金吗？

【解答】：你好！对于第一问题，比较难回答，你可直接咨询0575-82216422公积金中心。买二手房当然能用公积金啰！第三问题，40万的房子，首付最少30%，可根据你的收入状况及年龄状况确定你的还款年限和还款金额。在上虞交的公积金，根据现在的政策只能在绍兴地区用，而不能跨地区，宁波就不能用了。

问题二：我想咨询一下：我个人月缴纳公积金300元，房子的价位为33.6万元，月收入为8500元。请问我的公积金贷款额度最高可为多少？22.4万元可不可以？

【解答】：你好！公积金贷款的最高额度为夫妻足额交的情况下最多为40万，商品房可贷70%，二手房可贷50%，前提是必须足额交。你的房子的价位为33.6万元，如果是商品房可贷发票价的70%，如果是二手房可贷交税价的50%。如果是一手商品房可以贷22.4万。

问题三：我单位给交公积金，一个400多点，房子大概60多万，我想问问能贷多少，谢谢。

【解答】：你好！公积金贷款的最高额度为夫妻足额交的情况下最多为40万，一个人交最多可贷30万。商品房可贷70%，二手房可贷50%，前提是必须足额交。你的房子的价位为60多万，如果是商品房可贷发票价的70%，如果是二手房可贷交税价的50%。你可直接咨询公积金中心0575-82216422。

问题四：想买一套25万左右的单身公寓，首次购房能不能用公积金贷款?如果能现在每月交公积金300元/月，最多能贷多少？

【解答】：你好！你首次购房，当然能用公积金贷款，最多能贷如果是一手房的单身公寓25万，可贷总房价的70%，即可贷17万。如果是二手房的单身公寓25万，可贷总房价的50%，即可贷12.5万。

问题五：请问老师，我公积金每月交280单位交280，想买35万左右的二手房最多能贷多少？贷几年最合适？谢谢。

【解答】：你好！你公积金每月交280单位交280，想买35万左右的二手房最多能贷房子交税价的50%，即17.5万。一般贷10-15年最合理。