你好，首先在你们的购房合同中有没有明确户口迁出的问题以及违约的责任，如果有则可以按照合同约定执行。 如果在合同中没有约定户口迁出条款，原户主不迁出，可以到户籍管理中心与原户主一同协商。这种情况目前在上虞还是较多的，市公安局户籍管理中心应该有处理方法。另还可以另立一户将原户籍空挂，比如你买的房是301室，拿着合同和房产证到户籍管理中心要求与原房东分户，变更他的户口簿地址。 以上具体咨询市公安局户籍窗口。地点城北市公安局内。