老师:你好!我想了解下上虞最新银行按揭的政策,最近跑了好多房产中介,都说80平米以下二手房银行都不办理按揭,80平米以上最多只能贷评估价的50。但国家文件确规定第一次买房最低首付已经是20%了，请问这如何解释呢？怎样才能用30%-40%的首付贷到款呢？谢谢！