你好,一个住宅小区竣工验收，在向业主交房之前，需要验收的项目挺多，如土建验收，电信验收，电力验收，水务验收，有线电视验收，邮政验收，民政验收，教育验收，燃气验收，交通验收，消防验收，市政验收，绿化验收，规划验收，市环保验收，卫生验收，物管验收等,如果没有完成这些,开发商是不能交房的,建立你与联系其它业主,听听他们的看法,然后决定,该不该收房.我想业主都会维护自己的权益