老师！好像新政和二手房没有关系似的，像“住房公积金贷款最长期限，由15年提高到20年；住房公积金贷款最高年限，在现国家规定退休年龄的基础上再延长5年。 降低住房公积金贷款首付比例，职工购买商品住房首付款比例由30％降低至20%”，这些优惠政策包括二手房么？怎么问中介还说只能贷50%？为何？