从《上虞市2006年-2020年城市总体规划》来看，城北作为暨老城区之后的又一行政商业中心的格局已经形成，因此近年来主要以城北商业发展为主不会便，城南因环境较城北良好较适合居住，城西滨江区正在规划中。从升值上来考虑，城南、城西相对城北要好些。