你好,估价只是针对某一区域房屋的一个区间价格，真实价格与内部装修和房屋结构朝向阳光等有着很多因素的关系，因为我们没有实地看房，因此只是给一个大概的参考价格。具体你还需要咨询房产中介，委托现场看房后精确估价。