你好,盛丰新的房价在4300-4500元/平米之间,以总价在40万房子为例,过户需要契税（房价1.5%=6000元）、评估费（房价3%=12000元）、土地交易费100元、交易手续费160元、合同印花税120元、登记费100元、权证印花税5元，共计费用18485元。由于盛丰新村是5年内的房子，还需要交易营业税22800元、个税4000元可由房东协商交纳。