您好，二手房私下交易通常情况下是可以，您可以与买（卖）方签订购房合同，双方到房管窗口办理房产过户手续并交纳具体税费。 二手房私下交易一般存在以下风险，在购买前需要仔细了解： 1、由于买（卖）双方之前并不熟悉，特别是买方对卖方房子的性质等需要需要有一个详细的了解，因而存在购买风险。 2、买方要了解房子，是个人财产还是夫妻共同财产，如共同财产是否夫妻二人都同意卖房。 3、买方要了解房子是否存在抵压或有无房产证件等。 4、要避免房款付了之后能否顺利过户的问题。 总之我们建议为更多的保障您的利益，还是希望您选择房产中介进行交易，因为房产中介在取得二房房源时，便要了解，该房屋是否存在纠纷，房子有无产权证，夫妻双方婚姻关系，房子能否贷款，等系列问题。等到保障解决您的后顾之忧。