本次报告统计日期2009年4月1日-4月30日

1、本月上虞市商品房价格综合指数月初83.4，月未84.0上涨0.6，商品房价格指数环比上涨0.72%，指数振幅为0.9，4月指数振幅比为1.08%。

  注：月度分析显示4月房价指数在呈V弄走势，未来不排除指数进一步上扬的可能。

2、上虞市在售期房、二手房（含城北区、市区、开发区、城南区商住、别墅、安置、高层）价格统计显示：
  4月上虞城市商品房平均销售价格4175元/平方米。

3、上虞全市成交商品房成4月13日开始统计开始，18天统计结果显示全市共成交商品房462套，日平均成交25 .6套。

  注：应网友要求5月上虞房产网择时将发布上虞市商品房成交指数，通过对数据的客观分析反映当前上虞市商品房的成交情况。

4、本月个人参与发布商品房源信息统计如下：

5、商品房片区在售平均参考价格对比（单位：元/平方米）

注：4月份上虞城区各片区住宅商品房房价涨跌各现，从分析看出城北房价上涨比较为明显，而城南房价略有下跌，这与我们第6期的分析报告相符。详见第6期分析报告。

6、本月上虞市人民政府出台房地产政策性文件

4月15日上虞市人民政府办公室关于《进一步促进房地产市场健康稳定发展、推进房地产项目建设的补充意见》

4月29日上虞市人民政府办公室关于印发《上虞市住宅物业保修金管理办法(试行)》的通知

4月29日上虞市人民政府办公室关于印发《上虞市物业专项维修资金管理办法(试行)》的通知

7、本月发布市区6种业态规划布局方案（图及相关分析见第6期）