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你好，我想问一下上虞的商品房土地使用年限全是50年吗，如。开发区花园新村，振兴新村，卧龙花园请回复谢谢

作者：61.175.246.* 2009/4/17 16:57:34

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原帖由 61.175.246.* 于 2009-4-18 9:09:56 发表

为什么我们卧龙花园的土地证上年限是到47年为止。年限只有50年，并不是你说的70年呀

你好，土地证年限规定商品房的住宅用地使用年限70年，商业用地使用年限为50年，对于卧龙花园土地证上年限是47年的原因分析如下：当初开发商是以综合用地性质拿的地，所以商品房土地使用年限只有50年，同时开发商拿到地后又空置了3年才开发建设，因此综合以上原因卧龙花园土地证上年限为47年，也就是说你们花了70年的钱买了只能使用47年的产权。

作者：220.187.138.* 2009/4/18 14:27:45

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为什么我们卧龙花园的土地证上年限是到47年为止。年限只有50年，并不是你说的70年呀

作者：61.175.246.* 2009/4/18 9:09:56

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土地使用年限为70年

作者：125.116.43.* 2009/4/17 22:07:42

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