在存量商品房在大量空置,房价依旧高位,金融危机等多重因素下,看房客还是络绎不绝 但下单人却寥落晨星。就上虞而言，商品房的价格水分将在今后的若干年内慢慢挤尽，但笔者看好上虞的高端别墅与排屋市场，随着经济生活水平的提高，人们将尽可能地选择房型大气，品位卓越，有私家花园，有车库的多功能住宅。常规意义的商品房将慢慢不被高端人群看好。