非常感谢老师您的详细回答，对于第一次买房的我们真的有很大帮助，非常感谢！ 还有点问题就是我们的公积金基数是现在的月缴额吗？因为工作第一年跟现在这个月缴额有很多的变动。还有我们首次购房是不是也有政策上的优惠？比如贷款方面能多些，中介那边的说法是只能按原始合同贷，他们讲的是70%，这个房子是可改户的，可能是炒房的吧，时代的房子，11月28交的房，也不知道这个可改户的日期能到什么时候？因为我们打算春节后再买，不知道老师您有什么更好的意见。 真的非常谢谢老师您！！！