杨先生：你好因你要求估价的房屋只提供楼层及面积，我们只能按照该地段的平均价格估算，这个价格只是一个估算价格，其中房屋的装修，户型、结构、朝向等因素要实地查看后才能给出较为正确的价格。 所以到房产中介公司登记之后，希望让他们看房之后给出合理的售价。