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上虞房产网咨询集粹（14） 市区住宅房估价等问题解答

问题一：您好！金鱼湾99年盖的房，原百派对面楼房，329国道门面房后面的一幢，总7层，位于6楼，东山墙，面积110+6，01年装修，带家电估计值多少？谢谢！

【解答】：你好！根据你所说的情况，你那房子应该在54万左右，此房的优势是双学区，房子相对较新，有管煤，而且是东面房。

 问题二：老师，我想问下卧龙山庄西边的房子95平方左右的房价大约是多少?如果买的话首付是百分之几?

【解答】：你好！都不知道卧龙山庄西边的房子95平方左右的是几楼，不过无论几楼总价应该在37-45万之间。顶楼、一楼价格低些，中间楼层价格贵点。如果买的话首付不低于百分之三十五。

问题三：老师！请问青春路5楼共6楼！房产证上面是63.4实际面积有75平方！请问价格如何计算！

【解答】：你好！青春路5楼共6楼！房产证上面是63.4实际面积有75平方价格应该值32-33左右，那边的房子比较老，房龄太长，我估计附房也应该没有。优势是双学区。

问题四：虞富大厦C幢1楼112.61平方没有附房可以卖什么价格

【解答】：你好！这房子应该能卖48万左右，关键是没有附房，而且是营业房楼上，没有学区优势。

问题五：您好！金鱼湾99年盖的房，原百派对面楼房，329国道门面房后面的一幢，总7层，位于6楼，东山墙，面积110+6，01年装修，带家电估计值多少？谢谢！

【解答】：你好！根据你所说的情况，你那房子应该在54万左右，此房的优势是双学区，房子相对较新，有管煤，而且是东面房。