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问题一：老师你好！现在按揭买房，如果明年通货膨胀了，利率会不会提高对还贷是不是更有压力了？
【解答】：你好！如果明年通货膨胀了，利率应该也提高些，对还贷也有一定的压力，但可能通货膨胀后，整体物价水平会高些，人民币会不值钱些，买了房应该有保值、增值功能。
问题二：老师∶你认为现在买房子合适吗？今年上虞的房价会涨还是会跌。
【解答】：你好！我认为如果是自住的，买吧！别等了，等是件折磨人的事，无论从通涨预期、实体经济回暖、刚需释放、还是保值增值等方面来讲都应早买早安心。今年上虞的房价会涨，是快涨还是慢涨，至少不会跌。
问题三：老师,我想问下今年的房价是否适合买房,房价明后年有可能回落吗?还是再等等.如买的话哪边的地段好点.不是投资.谢谢!
【解答】：你好！如果你是自住的，我诚恳的劝你赶快买吧，现在不是说房价涨不涨的问题，更不是房价明后年有没有可能回落的问题，而是涨的多还是少，涨的快还是慢的问题，现在已经能感受到通货膨胀的苗头与压力了，能保值增值的可能也只有买房子。
问题四：星辰首府的房子是多层,为什么要比旁边阳光假日的高层便宜.星辰首府,阳光假日,新上海花园这三个小区,各有哪些优缺点
【解答】：你好！星辰首府的房子是不错，这么好的地段，而且是多层，错的是开发商，是开发商的行为让人不放心，对后期的小区配套、绿化、物业、甚至做房产证星辰首府都让人担心。阳光假日楼盘的品质可能是三个楼盘中最好的，物管也是著名的绿城物业，地段也是非常的好，开发商的实力应该在上虞是最强的，这个楼盘值得期待，最大的遗憾是高层，光线、阳光让人有些忧虑。新上海花园的品质一般，地段一般，小区尚可，物业也让人放心，新上海花园最大的不一般是价格，无论多层还是高层价格都相当的实惠，也最值得期待，价格上升空间也最大，而且他的地段今后也很有希望。
问题五：据说到10月份房价还会跌，因为下半年支出会比较多，金融危机还会影响
【解答】：你好！房价的涨跌仁者见仁智者见智，很难说也很难把握，如果每人都能预测，那我们人人都是经济学家了。但房价的涨跌总有原因可查，我们可以根据整体的经济状况、房子的供需情况、相关的政策等来作个判断。
